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Frage |
Antwort |
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Lebenszyklus der Immobilien |
Idee/Ausgangslage-1. Planung/Konzeption/Evaluation/Promotion-2. Finanzierung/Bau/Realisierung-3. Vermietung/Verkauf-4. Bewirtschaftung-5. Umbau/Rennovation/Entwicklung-6. Rückbau/Neustart |
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Kernkompetenzen/ Aufgabenbereich Immo Marketing |
Immobilien Entwicklung, Kauf und Verkauf, Erstvermietung, Wiedervermietung |
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Direkte Anlagen |
Immobilien Kauf |
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Indirekte Anlagen |
Offene/geschlossene Immobilienfonds, Immo Zertifikate, Immo Aktienfonds, Immo AG's, Immo Anlagestiftungen |
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Vorteile Direkte Anlagen |
Lebensqualität u. Mietfreiheit, Verwirklichung eigener Träume, |
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Nachteile Direkte Anlagen |
Eingeschränkte Mobilität, Instandhaltungskosten, Gefahr Vermögenskonzentration |
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Vorteile Indirekte Anlagen |
Geringe Mindestanlage, Hohe Diversifikation, schneller liquidierbar (Börse) |
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Nachteile Indirekte Anlagen |
Stärkere Kursschwankungen, Management Gebühren, abhängigkeit von Börsenentwicklung |
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Maslow Pyramide (von unten nach oben) |
Physiologische Bed., Sicherheits Bed., Soziale Bed., Anerkennung, Selbstverwirklichung |
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Beschaffungs Marketing |
Vermarktung eigener Unternehmung (Mandate Aquirieren) |
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Absatz Marketing |
Vermarkten von Objekten (Verkauf/ Vermietung) |
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SWOT Analyse (Marktforschungs & Situationsanalyse) |
Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats |
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4 P's (Marketing Mix) |
Place (Absatzwege, Distribution), Promotion (Kommunikationskonzept, Instrumente), Price (Preisgestaltung), Product (Produkt, Dienstleistungs Angebot) |
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Desk Research (Sekundärforschung) |
Bestehendes Daten-/analysematerial |
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Field Research (Primärforschung) |
Neu erhobene Daten für definierten Zweck |
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Ökonomische Ziele |
Absatz, Umsatz, Marktanteil, Gewinn etc. |
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Psychologische Ziele |
Bekanntheitsgrad, Image, Kundenzufriedenheit, Kundenbindung |
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Wozu dient eine Marke |
Verleit einem Produkt oder Dienstleistung eine Erscheinung um am Markt erkannt und unterschieden zu werden |
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Was ist ein Logo |
Ein erkennungsmerkmal (alphabetisch od numerisch) |
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Was bedeutet das AIDA |
Awarness (Zielgruppe weiss von Existenz d. Angebots), Interest (Zielgruppe zeigt interesse), Desire (Zielgruppe ist von Nutzen d Angebots überzeugt), Action (Zielgruppe kauft, da überzeugt) |
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Remme
